১৮ বছর ধরে তিন প্রতিষ্ঠানের কাছে ইজারাবদ্ধ ধানমন্ডি লেক, ভাড়া বাকি ২ কোটি টাকা

দেশজনতা অনলাইন : ঢাকা দক্ষিণ সিটি করপোরেশনের (ডিএসসিসি) মালিকানাধীন ধানমন্ডি লেকটি গত ১৮ বছর ধরেই ইজারাবদ্ধ আছে তিনটি প্রতিষ্ঠানের কাছে। দু’বছর আগে এই ইজারার মেয়াদ শেষ হলেও ‘বিভিন্ন জটিলতা’র কথা বলে নতুন ইজারার প্রস্তুতি নেয়নি ডিএসসিসি। এদিকে, আগের ইজারার মেয়াদেই এই তিন প্রতিষ্ঠানের কাছে প্রায় দুই কোটি টাকা পাওনা রয়েছে বলে সরকারের অডিট  অধিদফতরের নিরীক্ষা প্রতিবেদনে উঠে এসেছে। কিন্তু, সে পাওনা আদায়ে এখনও ব্যবস্থা নেয়নি সিটি করপোরেশন। এমনকি এই লেক ইজারা থেকে আগে যে অর্থ আদায় হয়েছে তাও সিটি করপোরেশনের তহবিলে জমা হয়নি এবং এ সংক্রান্ত হিসাবও যথাযথভাবে সংরক্ষণ করা হয়নি। এ অবস্থায় সরকারের অডিট অধিদফতর এসব অনিয়মে আপত্তি জানিয়েছে।অধিদফতরের নিরীক্ষা প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে, স্থানীয় সরকার মন্ত্রণালয়ের আওতাধীন ঢাকা দক্ষিণ সিটি করপোরেশনের ২০১৬-১৭ অর্থবছরে  ডিএসসিসির অঞ্চল-১ এর আওতাধীন ধানমন্ডি লেকের ইজারাদারের কাছ থেকে ভাড়া বা ইজারার টাকা নিয়মিতভাবে আদায় করা হয়নি। এতে সিটি করপোরেশনের এক কোটি ৮২ লাখ ৮৫ হাজার টাকা ক্ষতি হয়েছে। এই নিরীক্ষা প্রতিবেদনটি তৈরি হয়েছে ২০১৭ সালের জুনে। কিন্তু এখন পর্যন্ত এই টাকা আদায় করা হয়নি। সে হিসেবে এখন এই পাওনা আরও অনেক বাড়ার কথা।

অডিট অধিদফতর বলেছে, অনতিবিলম্বে আপত্তিকৃত অর্থ ইজারাদারের কাছ থেকে আদায় করে করপোরেশনের তহবিলে চালানের মাধ্যমে জমা দিয়ে ব্যাংক স্টেটমেন্টসহ অধিদফতরকে জানাতে।এই প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, নগরীর প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত ৮৫ দশমিক ৬০ একর আয়তনের ধানমন্ডি লেকটি তিনটি প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে পরিচালিত হয়েছে। প্রতিষ্ঠানগুলো হচ্ছে মেসার্স মোনামি ইন্টারন্যাশনাল, মেসার্স চিলিস মোনামি জেবি ও মেসার্স ডায়নামিক ফুড কোর্ট। তবে এ তিনটি প্রতিষ্ঠানের মধ্যে মেসার্স মোনামি ইন্টারন্যাশনাল ও মেসার্স চিলিস মোনামি জেবির মালিক একই ব্যক্তি। তার নাম কবির হোসেন। আর মেসার্স ডায়নামিক ফুড কোর্টের মালিক মির্জা শাহরুখ জলিল।

অডিট নিরীক্ষায় বলা হয়েছে, ২০০২ সালের পহেলা জানুয়ারি থেকে একই ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান ইজারার মধ্যদিয়ে ধানমন্ডি লেকটি পরিচালনা করে আসছে। কিন্তু ভাড়া সঠিকভাবে আদায় হচ্ছে না। লেকের মাসিক ভাড়া আদায় বা বকেয়া সংক্রান্ত কোনও রেজিস্ট্রারও নেই সিটি কপোরেশনের কাছে। এ কারণে প্রকৃত আদায় বা বকেয়ার সঠিক চিত্রও পাওয়া যাচ্ছে না। যে চালানের মাধ্যমে সিটি করপোরেশনে ভাড়ার টাকা জমা হচ্ছে তাতে কোন মাসের ভাড়া সেটি উল্লেখ নেই। আর যেসব টাকা করপোরেশনের তহবিলে জমা পড়েছে সেগুলো করপোরেশনের কেন্দ্রীয় হিসাবে জমা না করে সোনালী ব্যাংক নগর ভবন শাখার চলতি হিসাবে রাখা হচ্ছে। এর ফলে ওই আয় কেন্দ্রীয় আয়-ব্যয় ও বাজেটে অন্তর্ভুক্ত হচ্ছে না। অডিটে এসব বিষয়ে আপত্তি তোলা হলেও স্থানীয় কর্তৃপক্ষ অডিট কর্তৃপক্ষকে কোনও জবাব দেয়নি।ডিএসসিসির সংশ্লিষ্ট আঞ্চলিক কার্যালয়ের কর্মকর্তারা জানান, ধানমণ্ডি লেককে ৮ টি সেক্টরে ভাগ করা হয়েছে। এর মধ্যে বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানকে ভাড়ার মাধ্যমে পরিচালনা করা হচ্ছে। এই ৮টি সেক্টরের মধ্যে ১ নং সেক্টর মেসার্স মোনামি ইন্টারন্যাশনাল, ৩ ও ৭ নং সেক্টর মেসার্স ডায়নামিক ফুড কোর্ট ও ২,৪ এবং ৫ নং সেক্টর চিলিস মোনামি জেবি দ্বারা পরিচালিত হচ্ছে। তবে ৬ নং সেক্টরটি বঙ্গবন্ধুর বাড়ির পাশে হওয়ায় নিরাপত্তাজনিত কারণে ইজারা দেওয়া থেকে বিরত রেখেছে ডিএসসিসি। আর পুরো লেক ও লেক সংলগ্ন এলাকার নিরাপত্তা, পরিষ্কার ও পরিচ্ছন্নতা কার্যক্রম পরিচালনার জন্য ৮ নং সেক্টর তৈরি করা হয়েছে। এটিও ইজারা দেওয়া হয়নি। ২০১৬ সালে এদের ইজারার মেয়াদ শেষ হলেও পুরোদমে এখনও ব্যবসা চলছে।

ডিএসসিসির সংশ্লিষ্ট বিভাগ সূত্র জানিয়েছে, প্রতি মাসে ২ লাখ ৫৮ হাজার ৭৫০ টাকার বিনিময়ে সেক্টর-১; এক লাখ ৩৪ হাজার ৭৫০ টাকার বিনিময়ে সেক্টর ২; ২ লাখ এক হাজার ২৫০ টাকার বিনিময়ে সেক্টর-৩; ২ লাখ ৫৮ হাজার ৭৫০ টাকার বিনিময়ে সেক্টর-৪ ও ৫ এবং ৪ লাখ ২ হাজার ৫০০ টাকার বিনিময়ে সেক্টর ৭ ইজারা দেওয়া হয়েছে। সব মিলিয়ে প্রতিমাসে ইজারাপ্রাপ্ত প্রতিষ্ঠানগুলোকে ১৫ লাখ ১৩ হাজার ৭৫০ টাকা চালানের মাধ্যমে সিটি করপোরেশনের নির্ধারিত হিসাবে জমা দেওয়ার কথা। কিন্তু দীর্ঘদিন ধরে প্রতিষ্ঠানগুলো নিয়মিতভাবে করপোরেশনের পুরো ভাড়া পরিশোধ করছে না। এ কারণে ২০১৭ সালের ৩০ জুন পর্যন্ত সিটি করপোরেশন এক কোটি ৮২ লাখ ৮৫ হাজার টাকা পাওনা রয়েছে বলে জানিয়েছে স্থানীয় সরকার অডিট অধিদফতর। এরইমধ্যে পাওনা টাকার পরিমাণ আরও বেড়েছে।সিটি করপোরেশন সূত্র আরও জানিয়েছে, লেকটিতে গাড়ি পার্কিং, রেস্টুরেন্ট, সিটিং প্লাজা, পাবলিক টয়লেট, স্কেটিং এরেনা, শিশু পার্কসহ বিভিন্ন সুবিধা রয়েছে। এগুলো থেকে নির্দিষ্ট হারে ভাড়া আদায় করার জন্য এসব প্রতিষ্ঠানকে ইজারা দেওয়া হয়েছে। আর ইজারা থেকে আদায়কৃত অর্থেই লেক রক্ষণাবেক্ষণ করা হবে। কিন্তু ইজারাদাররা অতিরিক্ত দোকান ও কারপার্কিং বসিয়ে পার্কের অবস্থা বেহাল করে রেখেছেন। উপরোন্তু সিটি করপোরেশনকেও নিয়মিতভাবে ভাড়া দিচ্ছেন না।

জানতে চাইলে মোনামি ইন্টারন্যাশনাল ও চিলিস মোনামি জেবির অ্যাডমিন ম্যানেজার জাহিদ হোসেন  বলেন, এটা নিয়ে অনেক সমস্যা রয়েছে। আমরা আমাদের সেক্টরের অনেক কিছু বুঝে পাইনি। পার্কিংয়ের জায়গা প্রায় বন্ধ থাকে। শিশুপার্কটিও বুঝিয়ে দেওয়া হয়নি। মাঝখানে আমরা সিটি করপোরেশনের কাছে ইজারা হ্যান্ডওভার করে (ফেরত) দিতে চেয়েছিলাম। কিন্তু সিটি করপোরেশন বুঝে নেয়নি। এখানে অনেক কিছু বেদখল রয়েছে। পলিটিক্যাল ব্যাপার-স্যাপার রয়েছে। এখন আমরা ইনভেস্ট করে যদি সেই টাকা ‍তুলে আনতে না পারি তাহলে কীভাবে ব্যবসা করবো?তিনি আরও বলেন, আমরা ইজারা নবায়নের জন্য আবেদন করছি। কিন্তু কর্তৃপক্ষ এখনও অনুমোদন দেয়নি। অনুমোদনের অপেক্ষায় আছি। তবে তাদের কোনও ভাড়া বাকি নেই বলে দাবি করেন তিনি।

বিষয়টি সম্পর্কে জানতে মেসার্স ডায়নামিক ফুড কোর্টের মালিক মির্জা শাহরুখ জলিলকে ফোন করা হলে তিনি প্রশ্ন শুনে বলেন, ‘আমি এই মুহূর্তে কথা বলতে পারবো না। মিটিংয়ে রয়েছি।’

জানতে চাইলে ঢাকা দক্ষিণ সিটি করপোরেশনের (ডিএসসিসি) অঞ্চল-১ এর নির্বাহী প্রকৌশলী  মোহাম্মদ শফিউল্লাহ  বলেন, ধানমন্ডি লেক তদারকির জন্য দুটি কমিটি রয়েছে। একটি আমাদের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তার নেতৃত্বে অন্যটি স্থানীয় সরকার মন্ত্রণালয়ের একজন সিনিয়র সচিবের নেতৃত্বে। আমাদের কমিটি ইজারা বিষয়টি রেজুলেশন করে মন্ত্রণালয়ের কমিটিতে পাঠায়। তারা সিদ্ধান্ত দেন। কিন্তু এখনও সেই সিদ্ধান্ত আসেনি।

ভাড়া বকেয়ার বিষয়টি স্বীকার করে তিনি আরও বলেন, লেকে অনেকগুলো সমস্যা রয়েছে। সেগুলো সমাধানের চেষ্টা চলছে। তবে এরই মধ্যে আমরা ১০০জনের মতো নিরাপত্তাকর্মী নিয়োগ দিয়েছি। লেকে দোকান ভাড়া দেওয়ার সিদ্ধান্ত এ কারণে হয়েছে যাতে করে লেকের ভাড়া দিয়ে লেক রক্ষণাবেক্ষণ করা যায়।